Jak kupić dom

Niemal każdy w pewnym momencie swojego życia staje przed decyzją o tym, aby zacząć mieszka „na swoim”. Ile osób tyle różnych koncepcji i zwolenników różnych rozwiązań. Jedni kupują mieszkania, drudzy budują domu, a jeszcze inny kupują domy na sprzedaż. Jeśli chodzi o ostatnia opcje warto dokładnie przemyśleć tą decyzję.  Portale oferujące ogłoszenia z domami na sprzedaż są zasypane tysiącami ofert, zwłaszcza w okolicach dużych miast, ponieważ nie od dziś wiadomo, że wiele osób od miejskiego zgiełku woli ciszę i spokój przedmieścia.

Od czego zacząć?

Decydując się na zakup domu, trzeba liczyć się z tym, że może być to długi i bardzo żmudny proces. W końcu osoby sprzedające swoje domy budowali je pod swoje, a nie nasze potrzeby. Dlatego nie trzeba się na początku zrażać, jeśli po miesiącu poszukiwań nie trafimy na nic, co będzie spełniać nasze oczekiwania. Dobrze jest na samym początku określić metraż oraz to, czego poszukujemy, by móc w miarę możliwości filtrować oferty domów na sprzedaż, jeszcze w momencie oglądania ogłoszeń.

Kiedy po długim okresie przeglądania ogłoszeń z wystawionymi domami na sprzedaż w końcu uda nam się znaleźć kilka tych, które być może staną się naszą ostoją spokoju? Warto pamiętać o tym, aby umawiać się na oglądanie domu w godzinach dziennych, kiedy mamy możliwość przyjrzeć  się wszystkiego dokładnie w świetle dziennym, zarówno wewnątrz jak i w ogrodzie, wieczorową porą można ukryć c sporo mankamentów. Ludzie wystawiający domy na sprzedaż, dobrze wiedzą, że potencjalni nabywcy poszukują prawdopodobnie domu w cichej i przyjaznej okolicy, gdzie będą mogli w spokoju odpoczywać po pracy. Dlatego też, w żadnym ogłoszeniu, ani od żadnego agenta nieruchomości nie dowiesz się o planach budowy drogi w następnym roku przebiegającej tuż pod oknem sprzedawanego budynku, lub o sąsiedzie, który uwielbia kosić trawę o 6: 05 w każda sobotę. Warto przed zakupem domu zrobić małe rozeznanie, dowiedzieć się, jakie są planowane inwestycje na najbliższy okres w okolicy.

Kiedy mamy już z głowy małe rozeznanie, a spotkanie w sprawie obejrzenia domu na sprzedaż jest już umówione, wróćmy do swojej listy priorytetów, aby przypomnieć sobie a spokojnie, co jesteśmy w stanie zaakceptować, a czego nie? Będąc już w domu warto zwrócić przede wszystkim uwagę na to, w jakim stanie są ściany, czy w żadnym pomieszczeniu, a zwłaszcza podpiwniczeniu, nie ma widocznych oznak pleśni i wilgoci, czy sufity w żadnym miejscu nie posiadają żółtawych plam, ponieważ może to świadczyć o tym, że dom wystawiony na sprzedaż ma do remontu dach, a to kolejny wydatek w zależności od powierzchni domu w granicach od 5 000 do 25 000 tysięcy złotych.  Kolejnym wrogiem jest wilgoć, należy się jej wystrzegać, ponieważ nie tylko jest nieprzyjemna w odczuciach zapachowych, ale także ma negatywny wpływ na zdrowie domowników. Oczywiście najbardziej charakterystyczne znaki świadczące o wilgoci w domu to pleśń, jednak jest kilka jeszcze mniej oczywistych symptomów. Zaparowane szyby oraz podnoszenie się drewnianej podłóg. Dobrze jest też zwrócić uwagę na stan instalacji elektrycznej, oraz hydraulicznej.

W trakcie wizyty warto także poprosić o rachunki i faktury, za prąd i gaz oraz koszty ogrzewania. Pozwoli to mniej więcej oszacować koszta utrzymania domu, w którym mamy zamiar zamieszkać.  Po wstępnych oględzinach domu na sprzedaż. Warto umówić się na kolejne spotkanie, na które przyprowadzimy ze sobą rzeczoznawcę i kilku fachowców, którzy w profesjonalny sposób ocenią stan domu. Jeśli sprzedający nie ma nic przeciwko to dobry znak. Jednak, jeśli zacznie stwarzać problemy i gorliwie zapewniać o braku takiej potrzeby, całkiem możliwe, że chce on coś ukryć przed kupującymi.

Domy na sprzedaż często wymagają remontów po zakupie, w celu dostosowaniu ich do własnych potrzeb, jednak warto przeliczyć koszty takiego remontu, ponieważ może się okazać, że jest to i tak bardziej opłacalna inwestycja niż budowa domu od podstaw. Przed zakupem warto wtedy taki dom pokazać dla budowlańca bądź architekta, mają oni o wiele większe doświadczenie i bardziej czujne oko i pomogą oni wycie nic profesjonalnie koszt ewentualnych dostosowań bądź prac naprawczych, tak, aby nic nas nie zaskoczyło w momencie przeprowadzki do swojego wymarzonego domu.  Nie można zapominać o ogrodzie, często trzeba też wziąć na siebie jego aranżacje na nowo, pomoc specjalisty może się tutaj także okazać nieoceniona.

Lokalizacja domu marzeń powinna pozwolić na spokojne przemieszczanie się do pracy i szkoły, ponieważ nawet najpiękniejsza okolica nie zrekompensuje długich godzin spędzonych na dojazdy i stanie w korkach każdego dnia.  Najlepiej, aby dojazd w strategiczne miejsca, które odwiedza się każdego dnia były oddalone maksymalnie o dwadzieścia kilometrów, pozwala to optymalnie zarządzać czasem.

Kupując dom należy przede wszystkim nie śpieszyć się i ulęgać zbędnej euforii, pozwoli to trzeźwo ocenić sytuacje i wybrać najlepsza ofertę dopasowaną do swoich potrzeb i upodobań. W końcu nierzadko jest to zakup na całe życie.

 

Dlaczego warto wynająć busa?

Wybór wycieczkowego autobusu zamiast innego środka transportu ma wiele zalet.

Przyjazna środowisku „ekologiczna” podróż

Podróżując autobusem w rzeczywistości zużywa się zdecydowanie mniej paliwa.  W pełni załadowany autobus będzie zużywał prawie 5 razy mniej paliwa niż w pełni załadowany samochód.  Będziemy chronić środowisko.

Bezstresowa jazda

Jazda w nowych miejscach i planowanie podróży grupowych jest stresujące.  Szaleni kierowcy, trąbienie klaksonów, korki, remonty i wypadki to najczęstsze zagrożenia, które powodują stres w podróży.  Kto  lubi stres związany z jazdą? Warto skorzystać z usług doświadczonych, profesjonalnych kierowców, którzy znają wspaniale drogi, potrafią się spokojnie rozluźnić i zrelaksować podczas podróży. My też możemy się   zrelaksować, bawić, odpocząć lub zdrzemnąć.

Większe bezpieczeństwo

Podróż autobusem turystycznym jest nadal jedną z najbezpieczniejszych form podróżowania. Mamy tu do czynienia z mniejszą liczbą wypadków i obrażeń niż w przypadku jakiekolwiek innej formy podróżowania.  Dobra firma, oferująca wynajem busów w Szczecinie, jest na bieżąco z najnowszymi procedurami bezpieczeństwa i przykłada dużą wagę do bezpieczeństwa.

Oszczędność pieniędzy

Kiedy koszt wynajęcia autobusu jest podzielony pomiędzy poszczególne osoby,, oszczędzamy pieniądze. To tani sposób podróżowania.

Ciesz się jazdą!

Z profesjonalnym kierowcą za kierownicą będziesz teraz mógł zobaczyć miejsca i rozmawiać z innymi, a nie koncentrować się na prowadzeniu pojazdu. Podróżowanie z innymi to wspaniały sposób na poznanie nowych ludzi, budowanie nowych relacji, nawiązanie ciekawych kontaktów lub odnowienie kontaktów ze starymi przyjaciółmi.

Jeden kierowca

Jesteście ze znajomymi  na wakacjach i chcecie spędzić miło czas. Oznacza to jednak również konieczność bezpiecznego przemieszczanie się z jednego miejsca do drugiego. Zamiast głosować kto tym razem ma siadać za kierownicę, mamy stałego kierowcę. Niezależnie od tego, czy wybieramy się na wesele, przyjęcie, czy po prostu mamy ochotę na dobrą zabawę, jeśli wybierzemy autobus turystyczny będziemy bezpieczni.

Jazda w luksusowych warunkach

Podróżowanie autobusem zapewnia wiele luksusów i udogodnień podczas podróży, w tym wygodne fotele, odtwarzacze DVD, głośniki, Wi-Fi i wiele innych.

Podróżowanie z grupą przyjaciół i rodziną może być wystarczająco stresujące, ale nie ma powodu, aby tak było. Dlatego też tak wiele osób decyduje się na wynajem autobusów zamiast latać. Oba sposoby transportu mają swoje zalety, ale jeśli chodzi o podróżowanie z większą liczbą osób, wynajem autobusu jest idealną opcją.

Nie trzeba czekać w hali odlotów

Czasami możesz czekać godzinami w kolejce na odprawie, kiedy zbliża się godzina lotu. Wiele razy możesz słyszeć o nieprzyzwoitym czasie oczekiwania, z którym pasażerowie linii lotniczych muszą się liczyć po przybyciu na lotnisko. Kiedy wynajmuje się autobus, nie ma żadnych kolejek ani punktów kontroli bezpieczeństwa, co oznacza, że można dostać podróżować szybciej.

Twój kierowca jest profesjonalistą

Wyobraź sobie, że wieziesz całą rodzinę w nieznanym mieście  nieznanymi drogami i nie wiesz, gdzie jest parking. Prawdopodobnie jesteś zestresowany  myśląc tylko o tym? Decydując się na  profesjonalnego kierowcę turystycznego autobusu, możesz usiąść i cieszyć się jazdą bez obaw, podczas gdy on radzi sobie z korkiem, parkowaniem i innymi problemami, związanymi z prowadzeniem pojazdu.

Wi-Fi

Tak, niektóre samoloty oferują Wi-Fi, ale jak często rzeczywiście z tego korzystasz? Taka usługa na pokładzie samolotu jest nie tylko niewiarygodnie kosztowna, ale usługa jest często słaba lub Internet działa tylko w określonych miejscach. Wi-Fi w autobusach  jest zazwyczaj na o wiele lepszym poziomie. To oznacza, że można streamować, pracować lub szperać w Internecie podczas podróży.

Brak opłat za bagaże

Jeśli zdecydujemy się na samolot, opłaty za bagaż  mogą być absolutnie skandaliczne, ale w przypadku wynajmu autobusów nie ma opłat za bagaż. Oszczędność pieniędzy jest zawsze zaletą. Zdecyduj się na wynajem autobusów i ciesz się z podróży szybciej.

Jakie są zalety takiego rozwiązania?

Przede wszystkim decydując się na wynajem busów mamy gwarancję, że będzie komfortowo, bezpiecznie i tanio. Z takiego rozwiązania coraz częściej korzystają nie tylko osoby prywatne, ale również przedsiębiorstwa. Na tego typu typu usługi decydują się nie tylko firmy, gwarantujące codzienny dowóz pracowników do pracy, ale również te, organizujące okazjonalne wyjazdy integracyjne w ramach nagrody za dobre wyniki. Przedsiębiorca powinien wziąć pod uwagę, czy istnieje potrzeba dowozu pracowników do firmy. Zdarza się bowiem niejednokrotnie, że doświadczone osoby z wysokimi kwalifikacjami, rezygnują z zatrudnienia, z powodu problemów z dojazdami. Jeśli takich osób byłoby więcej, warto zastanowić się nad busami do przewozu pracowników. Mieszczą one kilkanaście osób. Zapewniają sprawny i tani przewóz ludzi i sprzętu. Jest to rozwiązanie bardzo ekologiczne. Jednym pojazdem możemy przewieźć wiele osób. Dzięki temu powietrze będzie czystsze, drogi mniej zakorkowane i zwiększa się bezpieczeństwo komunikacyjne. Przedsiębiorcy mogą też podkreślić, swoją społeczną odpowiedzialność biznesową.